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Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2/3 pièces de 51m², traversant, situé au sein d’une élégante résidence en meulière datant de 1910.

Son emplacement est idéal pour tout faire à pied : à proximité immédiate de la gare ligne N (rive gauche), de la gare RER C Meudon Val-Fleury, des commerces, des écoles et de l’église Saint-Martin.

L’appartement se compose d’une entrée qui s’ouvre sur un séjour de 22 m² exposé sud, d’une chambre avec parquet en chêne massif, cheminée en marbre et dressing, d’un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant avec dressing, d’une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC.
L’ensemble donne sur une agréable cour privative.

Protégé par une porte équipée d'une serrure de sécurité à 5 points, avec double vitrage isophonique et anti-effraction.

L'appartement est complété d'une grande cave de 12m2, carrelée, climatisée et sécurisée par une porte blindée.

DPE : Consommation primaire E (328 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre B (10 kg CO2/m²/an)

Copropriété de 20 lots principaux.

Charges annuelles : 1520 €.

Aucune procédure en cours.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Honoraires charge acquéreurs : 12.250€ TTC (3,6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr