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Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 50m² alliant cachet de l’ancien, et confort moderne, niché dans un immeuble en pierre de meulière de 1910 au charme authentique.

Avec sa belle hauteur de plafond de 2,90m, ses hautes fenêtres laissant passer une belle luminosité, cet appartement est composé d'un élégant séjour lumineux de 22m², une chambre de 12m² avec son parquet massif récent, sa cheminée en marbre et un dressing sur-mesure, un bureau ou chambre d’enfant de 5m² avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques électriques 4 feux, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur) et sa salle de bains avec baignoire et WC.

L'appartement est sécurisé par une porte d’entrée avec serrure 5 points, et bénéficie de fenêtres en double vitrage isophonique et anti-effraction.

De plus, une grande cave carrelée de 12 m², climatisée et protégée par une porte blindée complète ce bien.


Ses atouts :

Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt de Meudon et de la piscine olympique

Accès rapide aux pôles d’emploi (Issy-les-Moulineaux, Boulogne-Billancourt, Vélizy).

À seulement 10 minutes de Paris, 15 minutes de la Tour Eiffel et de la gare Montparnasse.

Un véritable havre de paix au cœur de la ville, avec tous les avantages d’une vie de quartier dynamique et la tranquillité d’un cadre verdoyant.

Informations clés :

Chauffage et eau chaude individuels électriques (consommation moyenne : env. 80 €/mois, ballon d’eau chaude récent).

DPE : Consommation primaire E (328 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre B (10 kg CO2/m²/an)

Copropriété de 20 lots principaux.
Charges annuelles : 1520 €.
Aucune procédure en cours.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Honoraires charge acquéreurs : 10.000€ TTC (3,2%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr