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Laissez-vous charmer par cette superbe maison de ville alliant élégance et confort contemporain. Avec ses surface de 103m² Carrez et 32m² hors Carrez, elle se distingue par son excellent état, et sa luminosité exceptionnelle !

Profitez d’une belle terrasse de plain-pied donnant sur un magnifique jardin potager bio de 450 m² aménagé sur plusieurs niveaux.
Ce véritable havre de paix est idéal pour les passionnés de jardinage et les amateurs de nature, offrant une diversité d’arbres fruitiers et de légumes soigneusement cultivés.

La maison est composée :

En rez-de-chaussée : d'un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée fonctionnelle - parfait pour des soirées conviviales - agrémenté d'une grande baie vitrée donnant accès directement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et moderne.
Côté nuit : deux chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et WC séparés.

A l'étage, sous les combles aménagés ont été créés plusieurs pièces : une grande chambre avec rangements, un espace bureau, et une salle d’eau avec WC.

Les parties communes ont été récemment rénovées.

Localisation idéale : À seulement 7 minutes à pied de la Gare de Meudon et du T2, et à 15 minutes de la station RER C ISSY. Proche de toutes commodités : supermarchés, restaurants et commerces.

La maison est vendue avec une place de parking en sous-sol située dans une résidence sécurisée à proximité.

Honoraires charge acquéreurs : 20.000€TTC (2,84%).

DPE : consommation primaire C 172kWh/m2/an et Gaz à effet de serre C 27Kg CO2/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr.