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5
Exclusivité
5
maison
515 000 €
- 4 pièces
- 1 chambres
- 80 m²
ISSY LES MOULINEAUX
Centre-Ville
- Extérieur
- Commerces
- Transports
Immeuble - Centre-Ville Issy les Mx
Idéal Investisseur !
Emplacement idéal dans le centre-ville d'Issy, à 2 pas du Métro ligne 12, Tram T2, RER C, Quai de seine et périphérique!
Découvrez cet ensemble immobilier représentant une très bonne opportunité d'investissement.
L'ensemble se compose d'une maison 3 pièces de 53m², pouvant générer un loyer de 1600 € / mois , après rénovation de 30 000 € environ.
A l'entre-sol de la maison, un local commercial est actuellement loué pour une activité libérale. Loyer de 575 € HT/HC.
En supplément sur la parcelle, un panneau publicitaire est implanté avec un contrat d'affichage générant 500 € nets de revenus.
Loyer annuel total est de 32 000 € générant une rentabilité de 5,5% acte en mains et après travaux !
En supplément, il est possible de surélever la maison d'un niveau, soit création de 53 m² supplémentaires pouvant générer 19 000 € de loyers annuels supplémentaires après travaux.
Dossier complet disponible sur demande
Idéal Investisseur !
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A l'entre-sol de la maison, un local commercial est actuellement loué pour une activité libérale. Loyer de 575 € HT/HC.
En supplément sur la parcelle, un panneau publicitaire est implanté avec un contrat d'affichage générant 500 € nets de revenus.
Loyer annuel total est de 32 000 € générant une rentabilité de 5,5% acte en mains et après travaux !
En supplément, il est possible de surélever la maison d'un niveau, soit création de 53 m² supplémentaires pouvant générer 19 000 € de loyers annuels supplémentaires après travaux.
Dossier complet disponible sur demande
En résumé :
Diagnostics énergétiques :
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre