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Vendu
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appartement
630 000 €
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89 m²
SAINT CLOUD
  • Vue
  • Parking
  • Lumineux
  • Transports
  • Commerces
Ravissant Duplex de 89m2 avec Vue sur la Tour Eiffel, Saint Cloud
Bienvenue dans ce magnifique duplex de 89m2 situé à Saint Cloud, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Niché dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance.

Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un vaste salon. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Un balcon exposé Sud Est invite à la détente en plein air et offre un cadre privilégié pour contempler la vue panoramique.

Le niveau inférieur abrite deux spacieuses chambres à coucher, offrant un espace généreux pour la vie privée et le repos. De plus, un espace de bureau transformable en chambre offre une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. La salle de bain moderne est équipée d'une douche italienne pour un confort optimal. Un deuxième balcon exposé Sud Est ajoute une dimension supplémentaire à cet espace de vie exceptionnel.

Équipements supplémentaires :

2 places de parking incluses (1 intérieure, 1 extérieure sous toiture)
Résidence sécurisée avec gardien
Grand espace vert avec aire de jeux pour enfants incluant un toboggan
Ce duplex représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, élégance et vue imprenable sur l'un des monuments les plus emblématiques de Paris.

DPE : consommation primaire C 114kWh/m2/an et Gaz à effet de serre C 24Kg CO2/m2/an.

Pas de procédure en cours.

Honoraires charge acquéreur : 15 000€.
(2,32% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Diagnostics énergétiques :

Diagnostic de performance énergétique
114
Indice d'émission de gaz à effet de serre

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