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Appartement de 84 m² niché au cœur du quartier République – Point du Jour
À quelques mètres du métro ligne 9 et du Parc des Princes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et élémentaires.

Situé au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 7 étages, avec gardienne et ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable.

Entièrement refait à neuf, l’appartement se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sa vue dégagée et ses volumes généreux.
Il se compose de deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, d’un grand séjour de 16 m² et d’un balcon filant de 12 m2 courant sur toute la longueur de l’appartement. Traversant, il bénéficie d’une belle circulation de lumière tout au long de la journée.

Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec ballon d’eau chaude récent.
L’électricité a été entièrement refaite, offrant confort et sécurité.

Informations complémentaires :

Aucune procédure en cours dans la copropriété

DPE : Classe énergie E (315 kWhEP/m²/an)

GES : Classe climat E (58 kg CO₂/m²/an)

Prix HFA : 629 000 €

Honoraires d’agence : 10 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr