Votre recherche

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur niché dans une résidence de standing conçue par L&P Immobilier et livrée en 2020.

Ce nouveau bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par sa luminosité et sa loggia aménagée de 12 m² offrant une vue partielle sur la Tour Eiffel !

L'APPARTEMENT :

Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 28m² agrémenté d'un grand placard et de sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec électroménager encastré, de 2 chambres dont une avec placard intégré, offrant un accès direct à un balcon, une élégante salle de bains et WC séparés.

SES PRESTATIONS :

• Porte palière antieffraction
• Parquet en chêne massif
• Volets roulants avec motorisation et télécommande
• Placards aménagés
• Salle de bains équipée d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes
• WC suspendus

Chauffage et eau chaude chaudière individuelle
Isolation renforcée selon RT 2012 pour une meilleure maîtrise de l’énergie

LA RESIDENCE :

• Accès sécurisé : digicode, visiophone
• Local vélos et poussettes sécurisé
• Sous garantie décennale jusqu'en 2030

SA LOCALISATION :

En voiture :
• À 5 min* des berges de Seine pour rejoindre l’autoroute
A13 (pont de Saint-Cloud) et du boulevard périphérique
porte de Sèvres.
Tramway :
• À 11 min* à pied de la station T2 Issy Val de Seine
(La Défense en 40 min*, porte de Versailles en 15 min*).
En métro :
• À moins de 10 min* à pied des stations ligne 12
Mairie d’Issy et Corentin Celton
(Montparnasse en 14 min*, Saint-Lazare en 28 min*).
En bus :
• Arrêt Président Robert Schuman (lignes 126-189-290-323)

De plus, à proximité immédiate, vous pourrez profiter des espaces verts tels que ceux du Parc Suzanne Lenglen donnant un accès direct au complexe de l'Aquaboulevard, et de l'Ile Saint-Germain proposant balades, activités et évènements ponctuels.
Des commerces, écoles, piscine, centre sportif et restaurants, sont situés à proximité offrant un cadre de vie pratique et agréable.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

informations clés:

Copropriété de 16 lots d’habitations.
Montant des charges annuelles : 1350 €
Aucune procédure en cours.

DPE : Consommation énergétique C (84 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre C (15 kg CO2/m²/an)

Honoraires à la charge de acquéreur : 13.000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr