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APPARTEMENT - 2 PIECES - 47m² - ISSY LES MOULINEAUX
Découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé à Issy-les-Moulineaux dans une copropriété bien entretenue.

Implanté dans un quartier en pleine transformation (Avenue Victor Cresson) offrant un cadre de vie moderne et agréable, cet appartement bénéficie d’un environnement en constante amélioration.

Fonctionnel et lumineux, l'appartement offre une distribution optimale sans perte d’espace, avec une exposition plein Sud sur jardin, garantissant calme et ensoleillement.

Il se compose :
- Une entrée accueillante avec placard intégré,
- Un vaste séjour lumineux, orienté plein Sud, avec vue dégagée sur jardin,
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée,
- Une chambre dotée d’un dressing,
- Une salle d’eau rénovée,
- WC séparés.

L’appartement est en très bon état général et dispose de volets roulants électriques.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé à 10 minutes du métro Mairie d’Issy (ligne 12), à proximité immédiate du RER C, du tramway T2 (station Henri Lartigues), de la future ligne 15.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Informations clés :
DPE : consommation primaire D 178kWh/m2/an et Gaz à effet de serre D 37Kg CO2/m2/an.

Copropriété de 78 lots d’habitation.
Charges trimestrielle : 490€.
Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13.000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).