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9
Exclusivité
9
appartement
865 000 €
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 104 m²
Issy-les-Moulineaux
Centre-Ville
  • Cave
  • Parking
  • Ascenseur
  • Extérieur
  • Sans vis-à-vis
  • Environnement calme
  • Lumineux
  • Transports
  • Commerces
  • Écoles
Situé à proximité du métro MAIRIE D'ISSY, nous vous proposons ce très bel appartement familial à l'ambiance huppée proposant de belles prestations haut de gamme, en parfait état, composé actuellement d'un double séjour agrémenté d'une terrasse et d'une loggia, exposé Sud, donnant sur une vue dégagée au paysage verdoyant. La cuisine, avec ses nombreux rangements, est entièrement équipée jusqu'au réfrigérateur américain.
Coté nuit, un dégagement avec de grands placards sur-mesure donnant sur un dressing, 2 belles chambres dont une prolongée d'une loggia isolée proposant un espace à aménager selon vos envies: espace bureau/détente/salon de musique... L'autre chambre est aménagée également de nombreux rangements, bibliothèques et espace bureau. Le coin nuit propose également une élégante salle de bains ainsi qu'une élégante salle d'eau. Les toilettes sont séparées.
Traversant et lumineux, ce bel appartement propose de beaux volumes. Le double séjour peut être refermé pour laisser place à une 3ème chambre séparée avec loggia.

De plus, une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien !

L'appartement se trouve dans une résidence de standing de 1995, très bien entretenue, avec ascenseur. Elle est sécurisée par accès à un sas avec digicode, puis accès à la résidence par un interphone.

Charges annuelles : 3000 €.
Pas de procédure en cours.

DPE : consommation primaire C 107kWh/m2/an et Gaz à effet de serre : C 18Kg CO2/m2/an.

Honoraires charge acquéreurs 27000€.
(2,5 % d’honoraires TTC à la charges de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques :

Diagnostic de performance énergétique
107
Indice d'émission de gaz à effet de serre
18

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