Guide de l'acheteur
appartement - 1 pièce - 24 m² - à Issy-les-Moulineaux
Exclusivité
1/6
appartement
199 000 €
- 1 pièces
- 24 m²
Issy-les-Moulineaux
- Environnement calme
- Orientation Sud
- Lumineux
- Commerces
- Transports
Nous vous proposons un coup de coeur assuré pour ce studio niché au sein d’une copropriété Art déco des années 1930!
Cette ancienne loge de gardien a été soigneusement rénovée alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, lumineux avec sa belle hauteur sous plafond, parfaitement optimisé avec entrée, pièce de vie, espace nuit, cuisine aménagée et sa salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Idéalement situé à moins de 10 min à pied du Centre Ville d'Issy les Moulineaux et du métro Mairie d'Issy (L12).
Ce studio représente un excellent premier achat, un pied-à-terre idéal ou encore une opportunité d’investissement sûre au cœur d’une ville dynamique et très bien desservie.
VIVRE A ISSY-LES-MOULINEAUX:
Issy-les-Moulineaux offre un cadre de vie idéal aux portes de Paris. La ville séduit par son environnement calme et sécurisé, ses nombreux espaces verts, ainsi que la qualité de ses commerces et services de proximité.
Parfaitement desservie par le métro, le tramway, le RER et les pistes cyclables, elle permet de rejoindre rapidement le cœur de la capitale.
Dynamique et innovante, Issy propose également une riche vie culturelle, sportive et associative, faisant d’elle une commune recherchée pour son confort de vie comme pour sa praticité au quotidien.
Informations clés :
DPE : consommation primaire D 206kWh/m2/an et Gaz à effet de serre D 41Kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 590€ par an indexées aux années et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 138 lots d’habitation.
Charges annuelles : 1200€.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à charge acquéreur : 9 000€
Prix net vendeur: 190 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).
Cette ancienne loge de gardien a été soigneusement rénovée alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, lumineux avec sa belle hauteur sous plafond, parfaitement optimisé avec entrée, pièce de vie, espace nuit, cuisine aménagée et sa salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Idéalement situé à moins de 10 min à pied du Centre Ville d'Issy les Moulineaux et du métro Mairie d'Issy (L12).
Ce studio représente un excellent premier achat, un pied-à-terre idéal ou encore une opportunité d’investissement sûre au cœur d’une ville dynamique et très bien desservie.
VIVRE A ISSY-LES-MOULINEAUX:
Issy-les-Moulineaux offre un cadre de vie idéal aux portes de Paris. La ville séduit par son environnement calme et sécurisé, ses nombreux espaces verts, ainsi que la qualité de ses commerces et services de proximité.
Parfaitement desservie par le métro, le tramway, le RER et les pistes cyclables, elle permet de rejoindre rapidement le cœur de la capitale.
Dynamique et innovante, Issy propose également une riche vie culturelle, sportive et associative, faisant d’elle une commune recherchée pour son confort de vie comme pour sa praticité au quotidien.
Informations clés :
DPE : consommation primaire D 206kWh/m2/an et Gaz à effet de serre D 41Kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 590€ par an indexées aux années et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 138 lots d’habitation.
Charges annuelles : 1200€.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à charge acquéreur : 9 000€
Prix net vendeur: 190 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).
En résumé :
Performance énergétique
DPE — Énergie
206 kWh/m²/an
ABCDEFG
GES — Climat
41 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG