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maison
1 240 000 €
- 7 pièces
- 5 chambres
- 170 m²
VANVES
- Extérieur
- Commerces
- Environnement calme
- Écoles
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
Vanves – Résidence d'Exception avec Jardin Privatif
Idéalement nichée dans le cœur vibrant de Vanves, à l'abri des regards dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété d'exception se dresse à l'orée du magnifique Parc Pic. Le privilège d'une sectorisation pour le réputé Collège Michelet vient parfaire cette localisation incomparable.
À seulement quelques minutes de marche, vous accédez à une connectivité optimale (Gare ligne N), aux commodités raffinées du centre-ville, et aux installations sportives haut de gamme du Parc Pic (piscine, tennis).
Érigée sur quatre niveaux impeccablement agencés, cette somptueuse demeure de 170 m² offre des espaces de vie où chaque détail a été pensé. L'isolation acoustique parfaite garantit une sérénité absolue.
*Des Prestations Intérieures Exclusives*
Rez-de-Chaussée : Un vestibule élégant mène à un espace dédié au bien-être comprenant un sauna privé et une salle d'eau, complétés par une buanderie discrète.
Premier Étage de Réception : L'espace de vie principal, un salon/salle à manger traversant de 35 m², baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle. Il s'ouvre sur une véranda majestueuse de 16 m², offrant une vue dominante et apaisante sur le jardin.
Espaces Nuit : Les étages supérieurs accueillent cinq vastes chambres incluant une potentielle suite parentale, agrémentées d'un dressing sur mesure, de deux salles de bains contemporaines et de deux cabinets de toilette.
* Un Sanctuaire de Verdure en Cœur de Ville *
L'arrière de la maison révèle un jardin en îlot central, véritable havre de paix ensoleillé, parfaitement calme et entièrement dépourvu de vis-à-vis. Un atout rarissime, offrant une oasis de quiétude en plein centre urbain.
* Performance et Matériaux Nobles *
Outre son état neuf ne nécessitant aucun travaux, cette résidence allie luxe et conscience environnementale. Elle est équipée de panneaux solaires de dernière génération et d'un poêle à bois design, réduisant significativement l'empreinte énergétique.
Une opportunité de posséder un bien d'une rareté et d'un prestige inégalés.
Idéalement nichée dans le cœur vibrant de Vanves, à l'abri des regards dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété d'exception se dresse à l'orée du magnifique Parc Pic. Le privilège d'une sectorisation pour le réputé Collège Michelet vient parfaire cette localisation incomparable.
À seulement quelques minutes de marche, vous accédez à une connectivité optimale (Gare ligne N), aux commodités raffinées du centre-ville, et aux installations sportives haut de gamme du Parc Pic (piscine, tennis).
Érigée sur quatre niveaux impeccablement agencés, cette somptueuse demeure de 170 m² offre des espaces de vie où chaque détail a été pensé. L'isolation acoustique parfaite garantit une sérénité absolue.
*Des Prestations Intérieures Exclusives*
Rez-de-Chaussée : Un vestibule élégant mène à un espace dédié au bien-être comprenant un sauna privé et une salle d'eau, complétés par une buanderie discrète.
Premier Étage de Réception : L'espace de vie principal, un salon/salle à manger traversant de 35 m², baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle. Il s'ouvre sur une véranda majestueuse de 16 m², offrant une vue dominante et apaisante sur le jardin.
Espaces Nuit : Les étages supérieurs accueillent cinq vastes chambres incluant une potentielle suite parentale, agrémentées d'un dressing sur mesure, de deux salles de bains contemporaines et de deux cabinets de toilette.
* Un Sanctuaire de Verdure en Cœur de Ville *
L'arrière de la maison révèle un jardin en îlot central, véritable havre de paix ensoleillé, parfaitement calme et entièrement dépourvu de vis-à-vis. Un atout rarissime, offrant une oasis de quiétude en plein centre urbain.
* Performance et Matériaux Nobles *
Outre son état neuf ne nécessitant aucun travaux, cette résidence allie luxe et conscience environnementale. Elle est équipée de panneaux solaires de dernière génération et d'un poêle à bois design, réduisant significativement l'empreinte énergétique.
Une opportunité de posséder un bien d'une rareté et d'un prestige inégalés.
En résumé :
Diagnostics énergétiques :
Diagnostic de performance énergétique
255
Indice d'émission de gaz à effet de serre
8